JR大阪環状線「鶴橋」駅から徒歩3分、3階建ての建物の3階部分（区分登記）です。販売資料によると、2025年8月に全面改装済みで、2025年9月から宿泊施設として運営されており、家具・家電付きです。 - 交通：JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分 - 権利・面積：3階部分の区分所有（区分登記あり）。専有部分の建物面積105.16㎡。敷地面積138.93㎡（敷地権割合 10516/31192）、所有権、宅地、平坦。私道負担なし、セットバックなし - 建物：鉄骨・木造 陸屋根 地上3階建の3階部分、1971年4月築、2025年8月全面改装済み - 間取り（間取り図・写真より）：LDK（キッチンカウンター）、寝室、シャワールーム2室、浴室、トイレ2室、洗面、ランドリー。ベッド数9（販売資料の記載） - 家具・家電：照明・エアコン・家具・家電付き（販売資料の記載） - 設備：公営水道、公共下水、都市ガス - 運営：2025年9月29日に運営開始。運営会社の変更・引継ぎが可能（販売資料の記載） - 収益シミュレーション（販売資料の想定値で、実績ではありません）：年間売上 約1,315万円、年間利益 約751.5万円、表面想定利回り 20.88%、実質想定利回り 11.92% - 費用：商店街費 月額4,000円（販売資料の記載） - ご注意：建物全体ではなく3階部分の区分所有です - 法令上の制限：市街化区域、商業地域、建ぺい率80%、容積率264%