南海高野線（汐見橋線）「西天下茶屋」駅から徒歩3分、木造2階建ての連棟戸建です。販売資料によると、2026年5月に全面改装が完成し、家具・家電付きの宿泊施設として運営されています。 - 交通：南海高野線（汐見橋線）「西天下茶屋」駅 徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 徒歩7分、南海本線・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩9分 - 土地：48.22㎡、所有権、宅地、平坦。私道負担 約6.5㎡、セットバック 約1.26㎡あり - 建物：木造（瓦葺）地上2階建、延床面積74.11㎡（1階37.81㎡／2階36.30㎡）、1970年5月築、2026年5月に全面改装完成済み - 間取り（間取り図・写真より）：1階 和室のダイニング、キッチン、浴室、洗面脱衣室、トイレ／2階 寝室、シャワールーム、洗面、トイレ。ベッド数6（販売資料の記載） - 家具・家電：照明・エアコン・家具・家電付き（販売資料の記載） - 設備：公営水道、公共下水、都市ガス - 運営：2026年6月に運営開始（販売資料の記載）。運営会社の変更・引継ぎが可能 - 収益シミュレーション（販売資料の想定値で、実績ではありません）：年間売上 約965.7万円、年間利益 約462.8万円、表面想定利回り 20.99%、実質想定利回り 10.06% - ご注意：現状は連棟（長屋）の物件です - 法令上の制限：市街化区域、第一種住居地域、準防火地域、建ぺい率90%、容積率240%