可擁有位於二世古比羅夫、興建中的 482 間客房飯店「Hotel101 – Niseko」的附家具客房。距 Grand Hirafu 滑雪場約 5 分鐘。每間客房（HappyRoom）皆可單獨登記為區分所有權，飯店的日常營運由 Hotel101 負責。預計於 2026 年 12 月開幕，趕上 2026–27 年冬季雪季（依 Hotel101 資料記載）。 ■ 所有方式 - 所有權：HappyRoom 為可單獨登記的區分所有不動產，外國人亦可持有 - 營運：簽訂選擇性的飯店客房管理合約後，營運、維護與翻新由 Hotel101 負責，相關費用依合約由營運公司負擔 - 營收分配：飯店客房總營收的 30% 由參與合約的全體業主平均分配，每月支付，不受個別客房入住率影響 - 業主住宿：每年可於參與的 Hotel101 據點免費住宿 10 晚（視空房與條件而定） ■ 建案概要 - 地點：俱知安町二世古比羅夫 4 條 1 丁目，距比羅夫主要滑雪場約 5 分鐘（依 Hotel101 資料記載） - 規模：HappyRoom 482 間，地上 6 層、地下 1 層，鋼筋混凝土及鋼骨結構 - 工程：2023 年 8 月動工，預計 2026 年 12 月完工 - 規劃設施：全日餐廳、室內泳池、浴場（Hot Mineral Bath）與桑拿、健身房、兒童遊戲區、滑雪置物櫃、行李寄放、洗衣房、便利商店、商務中心、私人包廂、24 小時櫃檯、戶外停車位 167 個、往返 Grand Hirafu 纜車的接駁 - 開發商：Hotel101 Global（美國那斯達克上市公司 Hotel101 Global Holdings Corp.〔代號 HBNB〕旗下飯店品牌，DoubleDragon 集團） ■ 客房（HappyRoom） - 21㎡，一張大號雙人床與一張單人床，最多入住 3 人 - 附冰箱、水槽、微波爐與電熱水壺的小廚房，附熱水淋浴的衛浴 - 55 吋電視、萬用插座與書桌、保險箱、獨立空調與暖氣、免費 Wi-Fi - 所有 HappyRoom 格局相同，附家具出售 - 客房圖片為 Hotel101 各據點共通的完工示意圖，窗外景觀依房間而異 ■ 價格與付款 - 每間 42,072,000 日圓（參加 Hotel101 飯店客房管理計畫之業主的現行價格）。消費稅及交易費用另計 - 支付訂金 280,000 日圓即可保留現行價格 - 提供多種付款方式（含分期），最新條件請洽詢 - 購買 5 間以上可能享有特別價格（適用條款與條件） - 價格僅供參考，可能不另行通知而變更 ■ 全年皆宜的二世古 - 冬季：舉世聞名的粉雪與國際滑雪度假區 - 夏季：健行、登山車、泛舟、高爾夫 - 交通：自新千歲機場開車約 2 小時；北海道新幹線延伸計畫將於俱知安設站 ■ 注意事項 - 據 Hotel101 Global 表示，Hotel101 客房以不動產形式出售，並非以有價證券或投資商品形式提供 - 標示「Artist's Impression」的圖片為完工示意圖，實際設計、規格、設施與裝修可能不同。工地照片攝於 2025 年 11 月與 2026 年 6 月 - 建案內容、價格、設施及業主權益可能依空房狀況與合約條件而變更。實際權益依飯店營運、入住率及市場狀況而異 - 購買前請諮詢法律、稅務及財務專業人士 - 本物件由 SORA 株式會社以 Hotel101 Global 通路合作夥伴身分介紹