New King Building / 整棟大樓(租戶10戶),浦添 photo 1

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New King Building / 整棟大樓(租戶10戶),浦添

沖縄県 - 浦添市

Price¥160m
Type零售店面
Area158.8 m²
Bed-
Bath-
Back Property

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房產資訊

位於浦添市屋富祖大道旁、兩面臨路角地的鋼筋混凝土造地上6層・地下1層整棟大樓,10戶全數出租中(依銷售資料記載)。 - 價格:1億5,990萬日圓,表面收益率7.70% - 滿租預估年收入:12,325,912日圓(10戶租金・管理費・水費11,535,912日圓、屋頂手機基地台660,000日圓、土地租金130,000日圓),年度營運費用2,174,213日圓,NOI 10,151,699日圓(6.34%)(依銷售資料記載) - 交通:「屋富祖」公車站步行1分鐘(152m),距單軌電車「浦添前田」站2.9公里、「古島」站3.1公里 - 土地:實測158.80㎡,所有權,宅地;兩面臨路角地;部分土地出租予第三方(賣方為出租人) - 建築:鋼筋混凝土造平屋頂,地上6層・地下1層,1990年10月竣工,總樓地板面積542.69㎡;已取得建築確認及完工檢查證(符合1981年後新耐震標準) - 設備:電梯(2020年5月更新)、公營自來水、公共下水道、桶裝瓦斯 - 用途地域:商業地域,建蔽率80%,容積率400% - 條件:依登記面積買賣、現況交屋,賣方免除契約不適合責任 - 交屋:可洽談

交通

浦添前田

Approx. 2.9 km from Urasoe-Maeda Station (Okinawa Urban Monorail / Yui Rail); Yafuso bus stop 步行 1 分鐘(ゆいレール)

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設施

電梯
邊間

其他詳細資訊

土地面積158.8 m²
所有權所有權
分區商業區
建蔽率80%
朝向-
結構鋼筋混凝土(RC)
地上樓層6
建築面積542.69 m²
可入住日期-
容積率400%
交易類型仲介
建造年份1990
地下樓層-
總單元數/客房數10

每月費用

管理費-
修繕積立金-
駐車場-
駐輪場-
その他-
合計-

價格與費用

159,900,000

USD: $1,007,370.00

每平方公尺價格: 1,006,926.95

所有不動產交易均以日圓(JPY)結算。

美元換算(僅供參考)

匯率類型: 浮動(參考匯率)

匯率: 1美元 = 158.73日圓

參考年份: 2026年

匯率會隨市場波動。所示美元金額僅依據上述參考匯率及參考年份估算。

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