
室外: 外觀
New King Building / 整棟大樓(租戶10戶),浦添
沖縄県 - 浦添市
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New King Building / 整棟大樓(租戶10戶),浦添
沖縄県 - 浦添市
售價
¥159,900,000
面積
158.8 m²
臥室
-
浴室
-
房產類型
零售店面
上架日期
2026年10月12日
ROI計算機
貸款計算機
房產資訊
位於浦添市屋富祖大道旁、兩面臨路角地的鋼筋混凝土造地上6層・地下1層整棟大樓,10戶全數出租中(依銷售資料記載)。 - 價格:1億5,990萬日圓,表面收益率7.70% - 滿租預估年收入:12,325,912日圓(10戶租金・管理費・水費11,535,912日圓、屋頂手機基地台660,000日圓、土地租金130,000日圓),年度營運費用2,174,213日圓,NOI 10,151,699日圓(6.34%)(依銷售資料記載) - 交通:「屋富祖」公車站步行1分鐘(152m),距單軌電車「浦添前田」站2.9公里、「古島」站3.1公里 - 土地:實測158.80㎡,所有權,宅地;兩面臨路角地;部分土地出租予第三方(賣方為出租人) - 建築:鋼筋混凝土造平屋頂,地上6層・地下1層,1990年10月竣工,總樓地板面積542.69㎡;已取得建築確認及完工檢查證(符合1981年後新耐震標準) - 設備:電梯(2020年5月更新)、公營自來水、公共下水道、桶裝瓦斯 - 用途地域:商業地域,建蔽率80%,容積率400% - 條件:依登記面積買賣、現況交屋,賣方免除契約不適合責任 - 交屋:可洽談
交通
浦添前田
Approx. 2.9 km from Urasoe-Maeda Station (Okinawa Urban Monorail / Yui Rail); Yafuso bus stop 步行 1 分鐘(ゆいレール)
房產地圖
設施
其他詳細資訊
每月費用
價格與費用
159,900,000
USD: $1,007,370.00
每平方公尺價格: 1,006,926.95
所有不動產交易均以日圓(JPY)結算。
美元換算(僅供參考)
匯率類型: 浮動(參考匯率)
匯率: 1美元 = 158.73日圓
參考年份: 2026年
匯率會隨市場波動。所示美元金額僅依據上述參考匯率及參考年份估算。
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