位於南魚沼市姥島新田、基地2,626㎡，設有加工食品製造販售棟及商業住宿設施棟的物件。距舞子滑雪度假村步行約2分鐘，距關越自動車道「鹽澤石打IC」約800公尺。目前營業中。 - 交通：距上越新幹線「越後湯澤」站約8.4公里（開車約13分鐘），距關越自動車道「鹽澤石打IC」約800公尺（開車約2分鐘），舞子滑雪度假村步行2分鐘（依銷售資料記載） - 土地：登記面積2,626㎡（約794坪，4筆），所有權（土地及建物），地目為雜種地及山林；西南側臨寬約6.5公尺公有道路（臨路約20.4公尺），南側臨寬約6.0公尺公有道路（臨路約87.5公尺），皆已鋪設，無私道負擔 - 加工食品製造販售棟：木造平房，112.29㎡，2022年9月竣工；設有店鋪、辦公室、包裝室、調理室（約15坪）、驗收室；設備含餃子製造機、燒賣製造機、急速冷凍庫、業務用冷凍庫、瓦斯烤箱爐、製冰機、飯糰製造機、真空包裝機、冷凍展示櫃及冷凍庫6台等 - 商業住宿設施棟：木造平房，52.88㎡，2024年12月竣工；1R，附廚房、廁所、洗臉間、浴室、客廳及寢室空間，並有瓦斯乾衣機、洗衣機、冰箱 - 基地：融雪井及融雪設備、經檢驗可飲用的井水、櫻花・楓樹・池塘、BBQ設備（瓦斯BBQ 4台、炭火BBQ爐1台） - 設備：東北電力、公營自來水、桶裝瓦斯 - 法規限制：非線引區域，無指定用途地域，建蔽率70%，容積率200% - 條件：依現況交屋，免除契約不適合責任，部分界址未明示 - 價格：條件可洽談（依銷售資料記載）