
室外: 外觀
池殿町 / 民泊營運中 3LDK 獨棟住宅(附家具・家電),京都
京都府 - 京都市 東山区
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池殿町 / 民泊營運中 3LDK 獨棟住宅(附家具・家電),京都
京都府 - 京都市 東山区
售價
¥59,800,000
面積
52.94 m²
臥室
3
浴室
1
房產類型
短租
上架日期
2026年10月1日
ROI計算機
貸款計算機
房產資訊
位於京阪本線「清水五條」站步行6分鐘,1991年4月建成的木造3層3LDK獨棟住宅。2023年11月完成全面翻新,目前作為民泊(住宅宿泊事業)營運中(依銷售資料記載)。 - 交通:京阪本線「清水五條」站步行6分鐘。鄰近清水寺・二年坂(依銷售資料記載) - 土地:52.94㎡(登記面積),所有權,宅地,平坦。南側臨公道(寬2.4公尺),臨路面寬5.9公尺。需退縮約5㎡ - 建築:木造地上3層,總樓地板面積85.65㎡(1樓27.33㎡/2樓38.88㎡/3樓19.44㎡),3LDK,1991年4月建成,2023年11月全面翻新 - 格局:1樓 和室客廳・餐廳與廚房、石庭、浴室、盥洗更衣室、廁所/2樓 西式房6疊、和室6疊×2、廁所(依格局圖) - 3樓:因消防相關規定,目前未使用 - 設備:公營自來水、公共下水道、城市瓦斯、電力。地暖(廚房・盥洗更衣室・2樓西式房,依格局圖) - 家具・家電:包含在售價內 - 民泊實績:2025年4月〜2026年3月營業額約888萬日圓、利潤約708萬日圓(屋主自行管理,附收支表。依銷售資料記載) - 民泊申報:住宅宿泊事業的申報無法繼承,購買後須重新辦理相關手續 - 停車場:無 - 法令限制:市街化區域,近鄰商業地域,準防火地域,高度地區,建蔽率80%,容積率300% - 現況:民泊營運中(每年最多180天)。看屋須事先確認 - 交屋:可洽談
交通
清水五条
步行 6 分鐘(京阪本線)
房產地圖
設施
其他詳細資訊
平面圖

每月費用
價格與費用
59,800,000
USD: $376,740.00
每平方公尺價格: 1,129,580.66
所有不動產交易均以日圓(JPY)結算。
美元換算(僅供參考)
匯率類型: 浮動(參考匯率)
匯率: 1美元 = 158.73日圓
參考年份: 2026年
匯率會隨市場波動。所示美元金額僅依據上述參考匯率及參考年份估算。
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