位於西武新宿線「新所澤」站步行2分鐘，1988年8月竣工、鋼筋混凝土造地上3層附地下1層的整棟收益大樓。全部4戶出租中，附租約出售（Owner Change）。 - 價格：1億3,300萬日圓（含稅），表面收益率6.33%（現行年租金8,419,152日圓，依銷售資料記載） - 交通：西武新宿線「新所澤」站步行2分鐘 - 建築：鋼筋混凝土造平屋頂，地上3層附地下1層，1988年8月竣工；各樓層面積 1樓94.08㎡／2樓101.28㎡／3樓94.08㎡／地下1樓105.42㎡ - 單位（依平面圖）：地下1樓 店舖辦公室約66.36㎡（音樂酒吧）；1樓 店舖辦公室約69.88㎡（西點製造・販售）；2樓 店舖辦公室約77.08㎡（美容院）；3樓 LDK約13.5疊、西式房約9.3疊・約7.24疊、步入式衣櫥（會計事務所） - 土地：登記面積198.34㎡，所有權，地目為宅地；西南側臨寬約5.4公尺公有道路，臨路面寬約10.9公尺 - 停車場：2台 - 用途地域：近鄰商業地域，建蔽率80%，容積率200%，市街化區域；景觀條例、航空法、建築基準法第22條區域 - 設備：公營自來水、公共下水道、城市瓦斯 - 備註：無檢查完了證；無設計圖說及建築時資料；有租金明細表（Rent Roll）；建物價格依土地・建物的固定資產稅評定額比例分配 - 現況：出租中，交屋時間可洽談