位於JR常磐線「取手」站步行3分鐘、面向國道6號的鋼骨鋼筋混凝土造8層整棟大樓（住宅20戶、店舖辦公室3戶）。本物件附租約出售（Owner Change），截至2026年8月28日，23戶中有21戶出租中。 - 價格：2億2,900萬日圓（含消費稅），滿租預估表面收益率8.19%（預估月租金156萬4,820日圓、年收入1,877萬7,840日圓，均含稅，依銷售資料記載） - 交通：JR常磐線「取手」站步行3分鐘 - 建築：鋼骨鋼筋混凝土造平屋頂8層，1979年8月竣工；建築確認1978年5月25日、完工檢查證明（檢查濟證）1979年9月6日；總樓地板面積1,248.44㎡（1樓134.46㎡／2〜8樓各159.14㎡）；設有電梯 - 戶數：共23戶（店舖辦公室3戶、住宅20戶，每戶39.60㎡）。平面圖顯示1樓為2間店舖辦公室，2〜8樓每層3戶（LDK＋西式房），其中4〜8樓為2DK - 修繕：2017年5月已實施大規模修繕（防水及外牆塗裝工程、磁磚局部修補更換、入口地磚更換、電梯內裝貼膜更換、陽台扶手及曬衣桿更換、照明器具更換等，依銷售資料記載） - 土地：登記面積359.12㎡（約108.63坪），所有權，地目為宅地；西側臨寬約24公尺公有道路（國道6號），臨路面寬約19.04公尺 - 設備：東京電力、桶裝瓦斯（丙烷）、公營自來水、公共下水道 - 停車場：有（平面圖上2個車位），設有自行車停放處 - 用途地域：市街化區域，商業地域，建蔽率80%，容積率400%，防火地域 - 稅務（2026年度，依銷售資料記載）：固定資產稅評定額合計6,733萬5,638日圓（土地1,658萬2,725日圓／建物5,075萬2,913日圓），固定資產稅・都市計畫稅年額91萬8,071日圓 - 現況：出租中（2026年8月28日時點23戶中21戶），交屋時間可洽談。銷售資料註明：所示租金收入不保證未來可確實取得，收益率為扣除稅費、共益費等維持費用前的收入計算 - 圖面與現況不同時以現況為準