Outdoor: Exterior
Outdoor: Exterior
【一棟商用辦公大樓】橫須賀市光之丘
Kanagawa - Yokosuka-shi
¥860m
Office Building
2935.12 m²
-
-
Share Link
【一棟商用辦公大樓】橫須賀市光之丘
Kanagawa - Yokosuka-shi
Sale Price
¥860,000,000
Area
2935.12 m²
Bed
-
Bath
-
Property Type
Office Building
Listed On
July 3, 2026
ROI Calculator
Loan Calculator
Property Information
・ 坐落於約2,935㎡（約887坪）廣闊基地之上的稀缺獨棟商業/產業綜合大樓。 ・ 地理位置優越，距離直達「YRP野比」站的巴士站僅步行1分鐘。 ・ 位於優秀企業與科研巨頭雲集的橫須賀研究園區（YRP）內，租戶需求極其穩健。 ・ 計劃對全樓中央空調系統進行全面更新升級，具備明確的資產增值（Value-up）預期。 ・ 當前出租率約為60%，未來隨著空置面積的去化，租金回報率（Yield）存在巨大的上行空間。 目標區域位於神奈川縣橫須賀市東南部的「橫須賀研究園區（YRP）」內，主要被劃分為準工業地區，是代表日本尖端水平的信息通信技術（ICT）核心研發基地。整個園區規劃有序，將得天獨厚的自然景觀與高度發達的產業配套完美融合，吸引了各大跨國通信運營商、電子巨頭以及知名企業研究院在此高度集聚。該區緊鄰京急久裏浜線「YRP野比」站，巴士接駁高效，使得區內的辦公與產業租賃需求長年保持堅挺。本物件坐擁近887坪的超大佔地面積，具備極高的資產稀缺性。透過即將實施的空調更新改造以提升硬體品質，並將現有約40%的空置空間填滿，可大幅提振現金流及整體投資回報率，是一處極具營運溢價潛力的優質大宗資本物業
Transportation
Y R P Nobi
5 minutes car(Kurihama Line)
Property Map
Features
Other Information
Floor Plan
Monthly Expenses
Pricing & Expenses
860,000,000
USD: $5,418,000.00
Price Per Sqm: 293,003.35
All real estate transactions will be settled in Japanese yen (JPY).
USD equivalent (indicative only)
Rate type: Variable (indicative reference rate)
Exchange rate: 1 USD = 158.73 JPY
Reference year: 2026
Exchange rates fluctuate. The USD figures shown use the reference rate and year above for illustration only.
Contact the Agent
Contact
SORA
View Similar Listings
No similar listings found.
¥860,000,000
USD: $5,418,000.00