大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩3分、木造2階建ての連棟戸建です。販売資料によると、2025年9月末に全面改装済みで、2025年10月から宿泊施設として運営されており、家具・家電付きです。 - 交通：大阪メトロ千日前線「今里」駅 徒歩3分 - 土地：19.10㎡（登記。販売資料に仮測量面積30.13㎡の記載あり）、所有権、宅地、平坦。私道負担なし、セットバックなし - 建物：木造（瓦葺）地上2階建、登記上の床面積38.33㎡（1階25.38㎡／2階12.95㎡）。増築未登記部分があり、公課証明上の建物面積は51.21㎡。建築年は評価証明書に大正10年（1921年）建築の記載あり。2025年9月末に全面改装済み - 間取り（間取り図・写真より）：1階 リビング・ダイニング・キッチン、洗面脱衣室、浴室、シャワールーム、トイレ／2階 寝室。ベッド数7（販売資料の記載） - 家具・家電：照明・エアコン・家具・家電付き（販売資料の記載） - 設備：公営水道、公共下水、都市ガス - 運営：2025年10月31日に運営開始。運営会社の変更・引継ぎが可能（販売資料の記載） - 収益シミュレーション（販売資料の想定値で、実績ではありません）：年間売上 約730.8万円、年間利益 約404.9万円、表面想定利回り 18.36%、実質想定利回り 10.17% - ご注意：連棟（長屋）の物件です。増築部分は未登記です - 法令上の制限：市街化区域、近隣商業地域、準防火地域、建ぺい率80%、容積率300%