阪急千里線「関大前」駅徒歩9分、吹田市円山町の北・南・東の三方角地に建つ新築未入居の3LDK＋書斎の戸建です。2026年4月築、ミサワホーム施工（販売資料の記載）。 - 価格：1億2,990万円（税込） - 土地：公簿151.31㎡、所有権、地目 宅地、私道負担なし。三方が公道（南 約6.70m・東 約6.71m・北 約6.69m） - 建物：木質パネル構造2階建、延床面積113.96㎡、3LDK＋書斎、2026年4月築 - 間取り：1階 玄関（シューズクローク）、LDK約19.25帖、書斎約3.0帖、浴室、洗面所、トイレ／2階 洋室約4.5帖・約6.0帖・約7.75帖、WIC 2か所、洗面所、シャワールーム、トイレ2か所、ルーフバルコニー2か所（間取り図より） - 特長（販売資料の記載）：天井高約3m、リビング・ダイニング床暖房、太陽光発電3.87kW＋エネファーム - 性能：住宅性能評価書の写しで耐震等級3・耐風等級2 - 設備：公営水道、都市ガス、公共下水 - 駐車：3台可（車種・サイズによる制限あり） - 法令上の制限：第一種低層住居専用地域、建ぺい率40%、容積率100%、第1種高度地区、法22条区域。円山町地区計画・風致地区・景観計画区域 - 現況：新築未入居、引渡し 相談