JR和歌山線「布施屋」駅徒歩約14分、和歌山市吐前の土地約1,990㎡に建つ軽量鉄骨造2階建のアパート3棟（全28戸・3DK、1991年築）です。賃貸中のオーナーチェンジ物件で、2026年1月時点で28室中21室が入居中（販売資料の記載）。 - 価格：1億2,000万円 - 収益（販売資料の記載）：現状月額家賃898,000円・表面利回り約8.9%／満室時想定賃料 月額1,178,000円・表面利回り約11.7%（空室は1室あたり月額40,000円で想定）。賃料収入・利回りは将来を保証するものではありません - 交通：JR和歌山線「布施屋」駅 徒歩約14分 - 土地：公簿1,989.85㎡（土地6筆）、所有権、地目 宅地、私道負担なし。東側 幅員約4.5mの道路（建築基準法42条1項1号道路）に2m以上接面 - 建物：軽量鉄骨造スレート葺2階建 3棟、計28戸。延床面積 586.96㎡（1991年1月築）・384.74㎡（1991年7月築）・390.60㎡（1991年7月築）、合計1,362.30㎡。大和ハウス施工（販売資料の記載） - 住戸：3DK（和室6畳・4.5畳・4畳、DK、浴室、トイレ、洗面所、バルコニー）。室内写真はⅡの113号室 - ライフライン：電気、上水道、浄化槽、プロパンガス - 駐車：敷地内に駐車場あり - 用途地域：市街化区域、工業地域、建ぺい率60%、容積率200%。法22条区域、景観法 - 固定資産税等：年額443,904円（令和7年度） - 条件：司法書士は売主の指定 - 現況：賃貸中（オーナーチェンジ）、引渡し 相談