都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分、北区滝野川三丁目の軽量鉄骨造2階建の戸建です。旅館業の許可を取得済みで、旅館として営業中です。家具・家電付きです（販売資料の記載）。 - 価格：16,500万円（税込） - 収入：年間想定売上1,846万円（2025年の実績）、想定利回り11.18%。運営代行込みの場合の想定実質利回り5.33%（販売資料の記載） - 旅館業許可：取得済みで運営中、許可の継承が可能です。運用の引継ぎは相談可能、法人ごとの売却で許認可ごと取得することも可能（応相談）と販売資料に記載があります - 交通：都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分 - 土地：公簿125.81㎡（私道含まず）、所有権、平坦 - 接道・セットバック：西側 公道 幅員約2.2m（接面9.7m）。セットバックあり 15.41㎡、私道負担あり 15.41㎡ - 建物：軽量鉄骨造2階建、延床面積133.57㎡（1階73.05㎡・2階60.52㎡）、1999年11月築、積水ハウス施工（販売資料の記載） - 間取り：1階 玄関、スタッフ専用室、キッチン・ダイニング、和室2室、浴室、洗面所、トイレ、布団収納／2階 ベッドのある居室4室、シャワールーム、トイレ、布団収納、喫煙スペース（間取り図より） - 設備：公営水道、公共下水、都市ガス - 駐車場：なし - 用途地域：市街化区域、第一種住居地域、建ぺい率60%、容積率200%。準防火地域、第2種高度地区。景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 - 現況：稼働中、引渡しは相談