都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩7分、港区三田2丁目の新築木造3階建て（2025年12月築）の一棟売り店舗・事務所です。現況は空室で、賃貸のほか買主ご自身での利用も可能です（販売資料の記載）。 - 価格：1億7,000万円（税込） - 想定表面利回り：約4.65%（想定賃料 月額66万円／年額792万円、販売資料の記載） - 交通：都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩7分、都営三田線「三田」駅 徒歩9分 - 土地：55.93㎡（実測） - 建物：木造3階建、延床面積62.40㎡（1〜3階合計）、2025年12月築 - 間取り（間取り図より）：1階 ホール・事務所 約15.82㎡（土間コンクリート仕上げ）／2階 事務所 約12.18㎡・トイレ／3階 事務所 約16.04㎡・トイレ。2・3階はカーペットタイル仕上げ - 用途地域・制限：第一種住居地域、建ぺい率60%、容積率400%、防火地域、第一種文教地区、35m高度地区 - 現況：空室。諸条件は相談（販売資料の記載）