三鷹市下連雀一丁目の、1996年3月築・RC造3階建ての一棟マンション（14戸）です。全14戸が賃貸中です。 - 価格：20,880万円、表面利回り5%（年間賃料収入10,441,200円、販売資料の賃料表より） - 交通：京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩20分／「吉祥寺駅」からバス13分「下連雀」停 徒歩1分 - 土地：公簿184.67㎡、所有権、地目 宅地。南側 公道 幅員9〜10m、私道負担なし - 建物：鉄筋コンクリート造 陸屋根 3階建、建築面積73.73㎡、延床面積257.39㎡、1996年3月築、オートロック - 修繕履歴：2020年10月 屋上・廊下・階段・側溝・巾木の防水工事、廊下・階段の長尺シート貼工事／2022年6月 オートロック交換工事 - その他の収入：賃料とは別に駐輪代 月3,000円 - 設備：都市ガス、公営水道、公共下水 - 法令上の制限：近隣商業地域、市街化区域、建ぺい率80%、容積率200%、第2種高度地区、準防火地域 - 売却の条件：管理条件付（月3.8%・税別、販売資料の記載） - 引渡し：相談