東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩4分、東南の角地に建つRC造6階建・6戸の一棟マンションです。現在は満室で賃貸中のオーナーチェンジ物件で、現在の賃貸借契約の引継ぎが条件です。 - 交通：東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩4分、東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩9分、東急池上線「蓮沼」駅 徒歩13分 - 収支（販売資料の記載）：利回り6.01%、年間予定賃料収入691.92万円。予定利回りは公租公課その他の維持費を控除する前のもので、予定賃料が確実に得られることを保証するものではありません - 建物：RC造6階建、1972年1月築、延床面積301.06㎡、総戸数6戸。2020年（令和2年）に外壁工事完了 - 間取り（間取り図の記載）：1・2階 店舗・事務所、3〜6階 2DK（洋室2・DK、バルコニー付き） - 土地：公簿76.27㎡、所有権 - 接道：東南の角地。東側 公道 幅員35.0m（環状8号線）接面14.5m、南側 公道 幅員8m - 用途地域：準工業地域、建ぺい率60%、容積率300%、市街化区域、第4種容積地区 - 設備：バス・トイレ別、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、複層ガラス、エアコン、防犯カメラ - 駐車場：なし。駐輪場あり（無料） - 屋上看板：別途の収益として利用できます（販売資料の記載） - 取引条件：契約不適合責任は免責。建物状況調査は売主の実施予定なし・買主の実施不可。司法書士は売主の指定 - 引渡し：相談