JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩2分、2006年1月築・鉄骨造7階建、1K×31戸と1階店舗1戸の一棟建物です。販売資料によると、現在 旅館業法の申請中で、全住戸の部屋・外壁・共用廊下を改装中です。 - 交通：JR大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩2分、大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩2分、JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩9分 - 価格・利回り：8億9,000万円（税込）、利回り 現況0.28%・想定8.18%（販売資料の記載） - 旅館業：旅館業法の許可は申請中で、まだ許可を得ていません（販売資料の記載） - 収入シミュレーション（販売資料の記載、稼働率70%で計算）：民泊収入 9,000円/日×31室＝279,000円/日、年間70,308,000円。1階店舗収入 年2,520,000円。総収入 年72,828,000円 - 建物：鉄骨造 陸屋根 地上7階建、2006年1月築、建物面積927.61㎡（約280.60坪）、総戸数32戸（1K×31戸・店舗×1戸）、検査済証あり - 土地：公簿224.23㎡（約67.83坪）、所有権、地目 宅地。西側 公道 幅員約15.0m - 用途地域：市街化区域、商業地域、建ぺい率80%、容積率400%、準防火地域 - 現況：1階店舗のみ賃貸中、保証金200万円（関西方式） - 取引条件：公簿取引・現状有姿・境界非明示、司法書士指定 - 引渡し：相談