都営浅草線「戸越」駅徒歩約7分、品川区戸越一丁目の鉄筋コンクリート造 地下1階付4階建・12戸の一棟マンション（2024年2月竣工）です。 - 価格：7億7,700万円（税込）、満室想定表面利回り約3.87%（販売資料の記載） - 収益（税別、2026年9月7日現在、販売資料の記載）：現状 年間賃料25,272,000円・共益費1,440,000円・収入合計26,712,000円、満室想定 収入合計30,132,000円 - 交通：都営浅草線「戸越」駅 徒歩約7分、東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩約9分 - 建物：鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付4階建、2024年2月竣工、延床面積603.70㎡、賃貸面積537.53㎡、建築確認・検査済証あり - 住戸：計12戸（1LDK：9戸、2LDK：1戸、3LDK：2戸） - 設備：エレベーター - 土地：公簿175.22㎡（私道負担 約20.58㎡を含む、販売資料の記載）、所有権（土地・建物とも持分100%） - 接道：西側 公道 幅員5.37m、南側 私道 幅員4m - 用途地域：近隣商業地域、建ぺい率80%、容積率300%、準防火地域、第三種高度地区 ほか