東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩約6分、世田谷区上馬五丁目の鉄筋コンクリート造3階建・18戸の一棟マンション（2025年9月竣工）です。 - 価格：10億2,000万円（税込）、満室想定表面利回り約3.71%（販売資料の記載） - 収益：年間賃料35,772,000円、共益費2,160,000円、収入合計37,932,000円（税別）。販売資料では現状と満室想定が同額（2026年9月4日現在） - 交通：東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩約6分、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩約15分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩約19分 - 建物：鉄筋コンクリート造3階建、2025年9月竣工、延床面積734.47㎡、賃貸面積603.62㎡、建築確認・検査済証あり - 住戸：計18戸（1R 25.10〜25.48㎡：6戸、1LDK 26.38〜40.15㎡：8戸、2LDK 44.98〜51.45㎡：4戸）、最上階住戸はルーフバルコニー付 - 設備：エレベーター、オートロック、無料Wi-Fi - 土地：公簿425.72㎡（セットバック部分の面積を含む）、所有権（土地・建物とも持分100%） - 接道：東側 幅員約3.80m、南側 幅員約4.0m - 駐車場：なし（0台） - 用途地域：第一種低層住居専用地域、建ぺい率60%、容積率150%、準防火地域、第一種高度地区