北陸新幹線「軽井沢」駅から車で約5.2km、軽井沢町大字発地（販売資料ではアカシヤ別荘地）に建つ、木造2階建・3LDK＋パーティールームの新築戸建です。土地は468.13㎡の平坦地。販売資料では、仲間と集えるパーティールームと愛犬向けのドッグランが紹介されています。 - 価格：1億9,800万円（税込、販売資料の記載） - 交通：北陸新幹線「軽井沢」駅 車で約5.2km、しなの鉄道「中軽井沢」駅 車で約7.6km - 建物：木造2階建、3LDK＋パーティールーム、延床面積165.85㎡（1階105.52㎡・2階60.33㎡）、2026年7月完成予定 - 間取り（間取り図）：1階 LDK 約31.7帖（52.4㎡、ストーブあり）、洋室 約10.2帖・約7.8帖、ウォークインクローゼット、浴室、パウダールーム、トイレ。2階 パーティールーム 約13.8帖（22.75㎡）、洋室 約9.1帖、シャワールーム、パウダールーム、トイレ、ルーフテラス（約34.66㎡ほか）、小屋裏。らせん階段 - 土地：468.13㎡（141.6坪、公簿）、所有権、平坦地。登記地目 山林（現況 宅地） - 接道：南西側の公道（町道）に18.2m接道、未舗装。幅員2.90m（販売資料）。建築基準法第42条第2項道路のためセットバック済み（私道負担 約19.5㎡） - 設備（販売資料の記載）：対面式キッチン、ウォークインクローゼット、シューズクローク、専用庭（10坪以上）、ルーフバルコニー、2面以上バルコニー、全居室フローリング、浴室に窓（1坪以上）、バス・トイレ別、トイレ2か所、独立洗面台 - ライフライン：プロパンガス、私設水道、水洗トイレ、浄化槽、電気 - 駐車場：2台 - 管理：管理別荘地内（規定あり）。予定管理費は別荘利用で年291,305円〜、定住で年216,503円〜（販売資料） - 法令上の制限：非線引き区域、用途地域の指定なし、建ぺい率30%、容積率50%。緩衝地域、長野県景観条例（浅間山麓景観育成重点地域）、軽井沢町自然保護対策要綱、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 - 周辺：私立 軽井沢風越学園 約3.4km - 現況：未完成（2026年7月完成予定）。引渡しは相談 - 写真について：写真はすべて完成予想CGで、実際の建物の写真ではありません。実物とは異なる場合があります CG使用のため、写真はイメージになります。