JR神戸線「芦屋」駅徒歩5分、2026年2月竣工・地上6階建・総戸数11戸の「パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸」の4階部分、新築・未入居の2LDKです。現況は空室で、引渡しは即時です。 - 交通：JR神戸線（東海道線）「芦屋」駅 徒歩5分、阪神本線「芦屋」駅 徒歩8分 - 間取り：2LDK＋トランクルーム、専有面積82.66㎡（壁芯）、バルコニー4.37㎡、サービススペース3.19㎡。LDK約20.2帖（キッチン約4.0帖）、主寝室約7.0帖、洋室約6.0帖。陽当たり良好なワイドスパン住戸（販売資料の記載） - 収納：トランクルーム（0.93㎡）、納戸約0.8帖、リネン庫、パントリー、シューズクローゼット、各室クローゼット - キッチン：ディスポーザー・食器洗浄機付き、フィオレストーン天板（販売資料の記載） - 建物：鉄筋コンクリート造 地上6階建の4階部分、総戸数11戸、2026年2月築。分譲 三井不動産レジデンシャル、設計・施工 新井組 - 土地：所有権、敷地面積599.66㎡（共有） - 用途地域：近隣商業地域 - 管理：全部委託（通勤管理、管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西） - 月額費用：管理費36,600円、修繕積立金15,290円、専有部警備料・ロッカー管理料1,000円（合計52,890円） - 駐車場：敷地内。2026年5月23日時点で1台空きあり（月額25,000円、地上2段式。全長5,300×全幅1,950×全高2,000mm・重量2,300kgまで） - 設備：都市ガス、ガス給湯器、エレベーター - 現況：空室（未入居）、引渡し即時