東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩8分、千代田区三番町に2025年11月に完成した地上18階建てのマンション「パークコート ザ三番町・ハウス」の12階部分、2LDKです。土地の権利は一般定期借地権（2097年5月6日まで）で、所有権ではありません。前払い賃料67,446,675円は売買代金に含まれ、月々の地代の支払いはありません。 - 土地の権利：一般定期借地権・賃借権（借地期間 2097年5月6日まで） - 借地の条件（販売資料の記載）：借地期間満了後は建物を解体のうえ更地で返還、契約の更新なし、建物の買取請求不可、建物の築造・改築等による期間延長なし - 借地料：0円（借地料改定の定めなし）。前払い賃料（地代）は新築購入時に一括支払い済みで、前払い賃料67,446,675円を売買代金に含む - 借地権の譲渡：可（通知要）、専有部分の賃貸：可（通知要）、借地権の登記：不可 - 交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩8分、東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩9分 - 間取り：2LDK、専有面積74.26㎡、バルコニー11.40㎡・北向き（間取り図では2か所）。LDK約20.4帖、洋室約6.0帖・約5.0帖、ウォークインクローゼット約0.9帖、シューズインクローゼット約0.9帖 - 建物：鉄筋コンクリート造 地上18階・地下2階建、総戸数193戸、2025年11月築（販売資料の見出しは「新築マンション」）。分譲・管理 三井不動産レジデンシャル、施工 五洋建設。敷地面積2,671.71㎡（共有持分7,426/1,448,742） - 共用施設など（販売資料の記載）：カフェスタイルラウンジ、ソロワークスペース、リラックスルーム、ゲストルーム、パーティールーム、フィットネス、サウンドスタジオ、ゴルフレンジ、各階ゴミ置場、屋内駐車場、トランクルーム。内廊下設計、オートロック、コンシェルジュサービス - 設備：床暖房、エアコン、シャワートイレ、モニター付きインターフォン、インターネット、ガス給湯器、都市ガス、エレベーター、駐輪場 - ペット：飼育可（販売資料の記載） - 管理：全部委託（管理員 日勤） - 月額費用：管理費42,110円、修繕積立金16,930円（地代の支払いなし） - 駐車場：敷地内駐車場（月額52,000円）、空きなし - 用途地域：第二種住居地域 - 現況：空き室、引渡し即時