東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩7分、2026年3月竣工・総戸数15戸のパレロワイヤル市ヶ谷の2階部分、新築未入居の3LDKです。駐車場1台の専用使用権が付いています。 - 交通：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分 - 間取り：3LDK、専有面積190.17㎡（壁芯）、バルコニー8.09㎡（北向き）、LDK約45.0帖、洋室約13.0帖・約7.5帖・約7.0帖、主寝室ウォークインクローゼット約3.9帖、シューズインクローゼット約3.1帖、収納約1.4帖、2バス・2トイレ - 建物：鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建、総戸数15戸、2026年3月竣工。設計 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所（jma）ほか1社、分譲 長谷工不動産、施工 長谷工コーポレーション（販売資料の記載） - 土地：所有権（敷地面積1,840.16㎡、共有持分19,017/329,707）、第一種中高層住居専用地域 - 室内（販売資料の記載）：最大天井高約2.7m、SieMatic製システムキッチン、全居室に隠蔽式エアコン・床暖房、LIEBHERR製冷蔵庫・ワインキャビネット、Miele製洗濯乾燥機などをビルトイン、宅配便・クリーニング・ゴミ出しを室内から行えるバトラーボックス - 共用部（販売資料の記載）：車寄せ、庭景を眺めるラウンジ、エレベーター2基、コンシェルジュサービス（10:00〜20:00） - 駐車場：ハイルーフ対応機械式駐車場1台の専用使用権付、月額60,000円。車両制限 全長5,500mm・全幅2,100mm・全高2,000mm・重量2,700kg・最低地上高90mm - トランクルーム：専用使用権付、月額5,000円 - ペット：犬・猫は1住戸5匹以内。大型犬（体高50cm以上）は2匹まで（大型犬1匹の場合は大型犬以外の犬・猫を合わせて4匹まで、大型犬2匹の場合は合わせて2匹まで） - 月額費用：管理費185,800円、修繕積立金47,550円、その他66,210円（インターネット1,210円・トランクルーム5,000円・駐車場60,000円）、合計299,560円 - 管理：全部委託（長谷工コミュニティ）、管理員 日勤 - 設備：都市ガス、ガス給湯器 - 現況：空室（新築未入居）、引渡しは相談