東武スカイツリーライン「武里」駅徒歩1分、鉄筋コンクリート造5階建ての店舗・事務所のテナントビル（登記上は塔屋・EV機械室を含む7階建）です。オーナーチェンジ物件で、現在満室です。土地の権利は旧法借地権（2043年9月30日まで）で、所有権ではありません。 - 価格：1億7,600万円、利回り8.9%（年間総収入15,669,016円＝店舗・事務所部分13,068,000円＋屋上アンテナ等2,601,016円、販売資料の記載）。利回りは公租公課・共益費等の維持費用を控除する前のもので、賃料収入は将来にわたり保証されるものではありません - 土地の権利：旧法借地権（令和25年＝2043年9月30日まで）、地代 年額1,220,400円（販売資料の記載） - 交通：東武スカイツリーライン「武里」駅 徒歩1分 - 建物：鉄筋コンクリート造、1985年11月30日築、店舗・事務所、延床面積896.48㎡（公簿。1〜5階 各174.08㎡、6階 塔屋13.88㎡、7階 EV機械室12.20㎡）。販売資料の間取り図では1〜5階の各階約154.82㎡（約46.8坪）、1階のみ入口が異なる - 修繕：2018年 エレベーターリニューアル工事、2021年 高圧電気設備更新工事、2021年 屋上防水・外壁修繕・防水工事（販売資料の記載） - 土地：224.14㎡。角地で北側 公道 約14.9m、東側 公道 約6m に接道 - 設備：都市ガス、公営水道、浄化槽（本下水に接続済）、エレベーター - 用途地域：商業地域、建ぺい率80%（角地緩和90%）、容積率400%、景観条例、建築基準法22条・23条指定区域 - 現況：満室賃貸中（オーナーチェンジ。賃貸借契約の引継ぎが条件）、引渡し 即時