西武新宿線「新所沢」駅徒歩2分、1988年8月築・鉄筋コンクリート造 地下1階付3階建の一棟収益ビルです。全4戸が賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 - 価格：1億3,300万円（税込）、表面利回り6.33%（現行賃料 年間8,419,152円、販売資料の記載） - 交通：西武新宿線「新所沢」駅 徒歩2分 - 建物：鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付3階建、1988年8月築、各階面積 1階94.08㎡／2階101.28㎡／3階94.08㎡／地下1階105.42㎡ - 区画（図面）：地下1階 店舗事務所 約66.36㎡（ミュージックバー）、1階 店舗事務所 約69.88㎡（洋菓子製造・販売）、2階 店舗事務所 約77.08㎡（美容院）、3階 LDK約13.5帖・洋室約9.3帖・約7.24帖・WIC（経理事務所） - 土地：公簿198.34㎡、所有権、地目 宅地、南西側 公道 幅員約5.4m・接道約10.9m - 駐車場：2台 - 用途地域：近隣商業地域、建ぺい率80%、容積率200%、市街化区域、景観条例・航空法・法22条区域 - 設備：公営水道、公共下水、都市ガス - 備考：検査済証なし、設計図書・建築時の資料なし、レントロールあり。建物価格は土地・建物の固定資産税評価額を基に按分 - 現況：賃貸中、引渡しは相談