ENNO RESIDENCE S8は、札幌市中央区に位置する築浅の一棟収益物件で、旅館業・民泊・一般賃貸住宅を組み合わせた複合型の収益モデルが特徴です。一つの賃貸形態だけに依存せず、宿泊需要と一般賃貸需要の両方を取り込むことで、収益源の分散を図った投資物件です。 1階はインバウンドやグループ旅行などの需要を取り込む旅館業として運用され、2階は住宅宿泊事業法に基づく民泊として短期滞在需要に対応。さらに一般賃貸住宅を組み合わせることで、札幌の観光需要と安定した住宅賃貸需要の双方をターゲットとしています。 — 札幌市電「西線9条旭山公園通」停まで徒歩約4分 — 地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩約17分 — 札幌市中央区の利便性の高い立地 — 旅館業・民泊・一般賃貸を組み合わせた複合型収益モデル — 1階は旅館業として運用 — 住宅宿泊事業法に基づく民泊運用 — 一般住宅の長期賃貸収入も確保 — 異なる宿泊・賃貸需要を取り込むことで収益リスクを分散 — 築浅RC造の一棟収益物件 — オートロック完備 — エレベーター・宅配ボックス完備 — エアコン設備 — バルコニー付き — 札幌のインバウンド・観光需要と一般賃貸需要の双方を狙える投資物件 — 想定年間収入：約3,600万円 — 想定表面利回り：約10.58%。